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詳細介紹
門面、樓道、樓上、樓下及附近的環境。
樓上是迪吧，樓下是小超市，旁邊是藥店或旁邊的店面一直沒開張或重裝等等均要考慮。
6、真正的面積是多少，公攤面積是多少，停車場的使用。
好多物業總會夸大面積，含公攤多少，停車場是同什么企業一起用，用餐高峰時還有多少空位，特別是大于是大型酒樓和商業區。
7、簽定合同的年限，政府的近期及長遠規劃。
現在的餐飲利潤較少，回收較慢，年限的多少和遞增狀況對餐廳的*經營和今后的轉讓均有影響。同時單行、禁行，道路改造、拆遷等政府的規劃不可不考慮啊。
8、租金的算法，物業費、水電費、電梯費的公攤。
前業主是否有欠水電費，入駐后的物業費、水電費、電梯費多少在定之前一定要確認清楚。
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